LECLERCQ Bruce : A vendre maison 6 pièce(s) à Vire 132m² 164 300€ - Achat / Vente | LECLERCQ Bruce OptimHome PONT FARCY Maisons pont farcy , Maisons vire , Maisons conde sur vire , Maisons precorbin , Maisons saint lo , Maisons saint sever calvados Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose cette belle, et très agréable, maison de 132m2 située sur la commune nouvelle de Noues de Sienne (14380). La maison est à proximité du bourg et de tous les services (possibilité de tout faire à pied): commerces, supermarché, médecins, maternelle, école primaire et collège. Vous trouverez non loin de là, la forêt domaniale de Saint Sever avec ses sentiers de randonnée, ainsi que la piscine municipale. Saint Sever Calvados est située à 15 minutes de Vire et de Villedieu-les-poêles, à 30 minutes d'Avranches, 45 minutes de Granville et à 1 heure de Caen. La maison se compose: -RDC: grand salon/séjour (40m2) avec insert, cuisine (10m2), 2 chambres (10m2 et 12m2), salle de bains et WC. -1er étage: 2 chambres (11,5m2 et 13m2) et une salle de bain. A noter la présence d'un sous/sol complet avec garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. A l'extérieur vous trouverez un beau jardin entretenu sur une parcelle de 1760m2. Une maison idéale pour une famille nombreuse désirant le calme de la campagne. Alors n'hésitez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruce LECLERCQ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814412086 Greffe de CAEN) 06 17 49 20 87 http://www.bruceleclercq.optimhome.com (réf. 830032724086 / 394391 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
Simulateur en ligne estimation de bien immobilier
DESCRIPTION DU BIEN

Maison de 132m2 avec 4 chambres et terrain de 1760m2 - 14500 - Vire

Je vous propose cette belle, et très agréable, maison de 132m2 située sur la commune nouvelle de Noues de Sienne (14380). La maison est à proximité du bourg et de tous les services (possibilité de tout faire à pied): commerces, supermarché, médecins, maternelle, école primaire et collège. Vous trouverez non loin de là, la forêt domaniale de Saint Sever avec ses sentiers de randonnée, ainsi que la piscine municipale. Saint Sever Calvados est située à 15 minutes de Vire et de Villedieu-les-poêles, à 30 minutes d'Avranches, 45 minutes de Granville et à 1 heure de Caen.

La maison se compose:

-RDC: grand salon/séjour (40m2) avec insert, cuisine (10m2), 2 chambres (10m2 et 12m2), salle de bains et WC.

-1er étage: 2 chambres (11,5m2 et 13m2) et une salle de bain.

A noter la présence d'un sous/sol complet avec garage pour 2 voitures, chaufferie, buanderie et une pièce pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire.

A l'extérieur vous trouverez un beau jardin entretenu sur une parcelle de 1760m2.

Une maison idéale pour une famille nombreuse désirant le calme de la campagne.

Alors n'hésitez plus. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Bruce LECLERCQ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814412086 Greffe de CAEN) 06 17 49 20 87 http://www.bruceleclercq.optimhome.com (réf. 830032724086 / 394391 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    Vue Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    164300 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1973
  • Informations complémentaires
    Très bon état

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1760 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
LECLERCQ Bruce Le Presbytère Lieu dit Pleines ?uvres - 14380 PONT FARCY Agent commercial - RSAC: 81441208600013 - Ville du greffe: CAEN Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.